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收取蹭暖费合理吗,村委有权收取宅基费吗?


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收取违法吗?

村委有权收取宅基地费吗?根据法律规定,农村土地归集体所有,作为村集体的代理村委会,行使着给予符合划拨宅基地条件的本村集体的村民,划拨宅基地归其使用,根据现行的法律规定,只要年满十八周岁以上的本村集体人员,达到分户要求的,即可向村集体“村委会”申请划拨宅基地使用。但没有标注任何收费项目。也就是说按照当前法规,是没有划拨宅基地收费这一项的。

但实际情况是什么呢?在农村划拨宅基地,村委会收费由来已久,好像不收费的村委会几乎没有,按照规定是村集体的土地,而本人条件符合,属于本村集体的一份子,是不应该交费的,事实如此吗?不可能的,村委会的开支从哪来?一些乱七八糟的费用从哪出?不但会收费,而且随着农村土地的紧张,永久性基本农田保护区的实行,农村宅基地不但会收费,而且价格越来越高。

随着土地的减少,尤其是村庄建设的飞速发展,村庄周围符合乡村规划区之内可以建设的土地更是日渐稀少,也造成很多村子已经多年没有在划拨过新的宅基地,有的村民会在自己的承包地上建房,因为不符合规定,被拆除的不在少数,即便是侥幸盖完没被发现,切勿高兴太早,农村建设,包括城市建设,都早已经纳入每年的卫星拍摄,你的一举一动,只要土地有所变化,一定跑不了,被拆除或者罚款是在所难免。

只能说在农村,符合条件的申请宅基地的,收费也是很自然而然的现象,至少可以有村委会出具证明,属于符合条件的对象,可以申请办理使用证等等利好的事,在农村有些事,不是现象中的那么简单。随着社会的进步,希望能够逐渐完善农村宅基地的情况,关于农村宅基地收费问题,欢迎大家补充评论留言,谢谢。

村委有权收取宅基费吗?收取违法吗?

农村宅基地不收宅基费,宅基地是国家规定的由村集体向本地农村居民分配的建设用地的使用权,属于福利性质,同时也是农民的权利,是耕者有其地,居者有其屋的具体体现。

如果村委会收取宅基费,请拒绝,请举报给上级反贪腐部门和土管房管部门,情节严重的经国家司法部门审查后将受到严惩。

农村人使用宅基地自建房需要交费的地方不多,不过还是有的。主要就是土地登记费,包括土地权属调查、地基测绘费,土地登记造册发证费等,至于占用耕地自建房的,属于特别情况,是要缴纳耕地占用开垦费的,用于占补平衡开垦新的耕地的费用。

除以上的收费之外,都是乱收费范围。至于某些地方收取的建房押金,是为了规范农村自建房需按照规划的建设,在自建房竣工之后验收合格,会退还的。验收合格拒绝退还的,也属于变相收费和乱收费。

农村宅基地自建房的收费项目,当地的地区市级物件部门都会有一个详细的收费范围和收费价格标准,超出部分就属于乱收费。

土地登记费用的收取,是依据国家土地登记费及管理办法的规定执行的。

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